Ik betaal meer huur dan mijn buren. Hoe kan dat?

Algemeen

Hoe hoog de huur van een woning is, hangt van een aantal dingen af. Bijvoorbeeld van hoe goed de woning is. Hoe beter de woning, hoe meer punten deze krijgt en hoe hoger de maximale huurprijs mag zijn.

Op dit moment vragen wij 75% van de maximaal toegestane huurprijs. Soms verandert ons beleid en daardoor kunnen er verschillen in huurprijs ontstaan. Ook verhuren wij sommige woningen met twee verschillende huurprijzen. Welke huurprijs geldt, hangt af van het inkomen van de huurder. Zo kunnen mensen met een lager inkomen toch een duurder huis huren.

Alles over Huurprijs

Gerelateerde vragen

Mijn buren betalen meer/minder servicekosten dan ik. Hoe kan dat?
Wij maken elk jaar een nieuwe schatting voor de servicekosten. We gebruiken hiervoor de gegevens van het verbruik van de afgelopen 2 jaar. Als je meer energie verbruikt dan je buren kan het zijn dat je meer servicekosten moet betalen. Dit kun je terugzien in het voorschot die je maandelijks betaalt en op de jaarlijkse afrekening.

Ook kan er een verschil ontstaan als je bent verhuisd in het jaar waar de afrekening over gaat. Je betaalt namelijk alleen servicekosten voor de periode dat je in de woning hebt gewoond. De periode waar de berekening over gaat staat op de jaarlijkse afrekening.
Waarom krijgen mijn buren een andere huurverhoging dan ik?
Wij vinden het belangrijk dat huurwoningen betaalbaar blijven. Daarom willen we dat de huur van sociale huurwoningen niet boven de huurtoeslaggrens van € 900,07 uitkomt.

Komt je huur bijna bij die grens? Dan krijg je misschien minder huurverhoging dan het standaard percentage van 4,5%. Dit heet afgetopt.

Bijvoorbeeld:
- Jij krijgt 2% huurverhoging.
- Je buren krijgen 4% huurverhoging.
Dat komt omdat jouw huur anders boven de € 900,07 zou uitkomen. Door de lagere verhoging kun je misschien ook huurtoeslag blijven krijgen.*

*Huurtoeslag is afhankelijk van de hoogte van je huur, je inkomen en je gezinssamenstelling. Maak een proefberekening op de website van de belastingdienst.
Hoe kan ik de huur betalen?
Je kunt de huur op verschillende manieren aan ons betalen, namelijk:
- Betalen via automatische incasso
  Je geeft Woonconcept toestemming om de huur automatisch van je rekening af te schrijven. Lekker makkelijk, dan hoef je er niet iedere keer zelf aan te denken. Wijzigingen in de huurprijs, zoals de jaarlijkse huurverhoging, worden dan ook automatisch aangepast.
  
  Wij incasseren de huur op de 1e werkdag van de maand. Je kunt de automatische incasso op ieder moment stopzetten.
  
  Je kan ook vooraf op de 25e de huur laten incasseren (Bijvoorbeeld: op 25 september incasseren wij de huur van oktober). Wil je gebruik maken van deze mogelijkheid? Geef het aan ons door via het wijzigingsformulier.
- Zelf betalen met iDeal
  Je kunt direct de huur aan ons betalen via iDeal. Geef aan ons door dat je op deze manier wil betalen via het wijzigingsformulier. Dan ontvang je maandelijks, een week voor de nieuwe maand, automatisch een e-mail met betaallink.
- Zelf overmaken met maandelijkse opdracht
  Het is mogelijk om je bank opdracht te geven tot een maandelijkse betaalopdracht of periodieke overschrijving. Wij moeten het huurbedrag wel op de 1e dag van de maand hebben ontvangen. Het is belangrijk om altijd je huuradres te vermelden bij de overschrijving. Ons IBAN-rekeningnummer is: NL90 BNGH 0285 1427 47.
- Contant betalen
  Huur betalen kan enkel nog digitaal. Wij mogen geen contant geld aannemen.

Zoeken

Ik betaal meer huur dan mijn buren. Hoe kan dat?

Algemeen

Nieuwe woning zoeken

Reparaties

Huren

Geldzaken

Onderhoud

Duurzaam wonen

Buurt en omgeving

Mijn tuin

Meepraten

Over ons