Onderhouds-ABC

In het Onderhouds-ABC staan de meest voorkomende onderhouds- en reparatiewerkzaamheden opgesomd. Zo weet je precies wie wat doet en wat je krijgt bij een Abonnement Klein Onderhoud.

  • In de kolom "W" staat welke reparaties voor rekening komen van Woonconcept.
  • In de kolom "H" staat welke reparaties voor rekening komen van de huurder.
  • In de kolom "AK" zie je welk onderhoud wij voor je uitvoeren als je een Abonnement klein onderhoud hebt.
  • De kolom "O/G" geeft aan welk onderhoud voor rekening komt van het ontstoppings- of glasfonds.
Omschrijving W H AK O/G
Aanrecht W H AK O/G
Aanrechtblad vervangen (bij slijtage) ✔      
Aanrechtblok vervangen (bij slijtage) ✔      
Afvoerstop + ketting   ✔    
Deurtjes bijbestellen   ✔ ✔  
Handgrepen   ✔ ✔  
Ladegeleiders   ✔ ✔  
Mengkraan vervangen (bij slijtage) ✔      
Mengkraan onderhoud   ✔ ✔  
Scharnieren   ✔ ✔  
Aanrechtschotje   ✔ ✔  
Afvoer W H AK O/G
Ontstoppen       ✔
Reparatie afvoeren   ✔ ✔  
Schoonhouden sifon   ✔    
Schoonhouden putjes   ✔    
Afvoerplug (fonteintje, gootsteen, lavet, wastafel)   ✔    
Antennes W H AK O/G
Voor plaatsing toestemming nodig   ✔    
Behang W H AK O/G
Behang   ✔    
Bel W H AK O/G
Trafo/bel (mits origineel)   ✔ ✔  
Beldrukker   ✔ ✔  
Bestrating W H AK O/G
Op gemeenschappelijk terrein ✔      
Op terrein woning (als ernstige verzakking de oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)   ✔    
Boiler W H AK O/G
Close-in boiler (mits standaard) ✔      
Brievenbus W H AK O/G
Buitenbus (b.v. groene TNT bus)   ✔    
In of bij gemeenschappelijke hal ✔      
In voordeur woning   ✔ ✔  
Naambordhouders gemeenschappelijke ruimte ✔      
Naambordjes gemeenschappelijke ruimte   ✔    
Slotjes ✔      
Centrale verwarming W H AK O/G
Aansteken ketel   ✔    
Bijvullen en ontluchten   ✔    
Kranen en afsluiters ✔      
Lekkage ✔      
Onderhoud ketel ✔      
Ontluchtingssleutel (bij verlies)   ✔    
Roestvrij houden van radiatoren   ✔    
Voorkomen en gevolgen bevriezing   ✔    
Vulslang (bij verlies)   ✔    
Vulsleutel (bij verlies)   ✔    
Radiatorknop ✔      
Closet W H AK O/G
Closetrolhouder   ✔ ✔  
Closetsok/closetmof ✔      
Flotteurkraan ✔      
Hoekstopkraan ✔      
Ontstoppen   ✔   ✔
Reservoir ✔      
Schoonhouden   ✔    
Vervangen t.g.v. breuk (als slijtage de oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)   ✔    
Zitting/deksel   ✔ ✔  
Valpijp ✔      
Vastzetten   ✔ ✔  
Dak W H AK O/G
Onderhoud en vervanging ✔      
Ontstoppen en afvoeren   ✔   ✔
Dakramen W H AK O/G
Onderhoud ✔      
Smeren tuimelraam/scharnieren   ✔    
Vervanging/herstel schade bij uitwaaien   ✔    
Deuren W H AK O/G
Hang en sluitwerk   ✔ ✔  
Klemmende buitendeur ✔      
Klemmende binnendeuren   ✔ ✔  
Schilderwerk binnen   ✔    
Schilderwerk buiten ✔      
Openmaken   ✔    
Vervanging herstel bij uitwaaien   ✔    
Douche W H AK O/G
Handdouche en douchekop   ✔ ✔  
Slang   ✔ ✔  
Spiegel   ✔ ✔  
Schoonhouden vloersifon   ✔    
Glijstang   ✔ ✔  
Mengkraan reparatie   ✔ ✔  
Mengkraan vervanging ✔      
Opsteekgarnituur   ✔ ✔  
Planchet   ✔ ✔  
Spatscherm   ✔ ✔  
Zeepbakje   ✔ ✔  
Ontstoppen afvoer   ✔   ✔
Drooglijnen W H AK O/G
Lijnen/draden   ✔    
Steunen/palen   ✔    
Elektra W H AK O/G
Afdekplaatje   ✔ ✔  
Montageplaten   ✔ ✔  
Plafonddeksel   ✔ ✔  
Schakelaar   ✔ ✔  
Stopcontact   ✔ ✔  
Trekkoordje   ✔ ✔  
Gemeenschappelijke rookmelders ✔      
Gemeenschappelijke verlichting ✔      
Aardlekschakelaar ✔      
Bedrading ✔      
Groepenkast ✔      
Stop/smeltzekering ✔      
Kortsluiting i.g.v. ondeskundig gebruik of defect eigen apparatuur   ✔    
Fonteintje W H AK O/G
Sifon/plug   ✔ ✔  
Vervanging t.g.v. breuk   ✔    
Vervanging t.g.v. slijtage ✔      
Kraan vervangen ✔      
Ontstoppen   ✔   ✔
Garage W H AK O/G
Betontegels (als ernstige verzakking, dan voor rekening Woonconcept)   ✔    
Betonvloer ✔      
Hang- en sluitwerk   ✔ ✔  
Ontstoppen hemelwaterafvoer   ✔   ✔
Gas W H AK O/G
Gaskraan ✔      
Leidingen ✔      
Goten W H AK O/G
Schoonmaken/ontstoppen   ✔   ✔
Onderhoud ✔      
Glas/ruiten W H AK O/G
Vervanging bij breuk   ✔   ✔
Hang- en sluitwerk W H AK O/G
Afgebroken sleutel   ✔    
Deur openmaken   ✔    
Scharnieren smeren   ✔    
Slotvervanging bij sleutelverlies   ✔    
Slotvervanging op verzoek   ✔    
Brievenbus in voordeur   ✔ ✔  
Dorpelstrip   ✔ ✔  
Knop/grendel   ✔ ✔  
Krukken en schilden   ✔ ✔  
Scharnieren repareren   ✔ ✔  
Scharnieren vervangen ✔      
Sloten repareren   ✔ ✔  
Sloten vervangen ✔      
Tochtprofiel (indien standaard)   ✔ ✔  
Uitzetijzer/raamboompje/combi   ✔ ✔  
Intercom W H AK O/G
Deuropener ✔      
Intercom ✔      
Inbraak W H AK O/G
Herstellingen aan buitendeuren. ramen, enz (uitsluitend indien procesverbaal is opgemaakt) ✔      
Kasten (inbouw) W H AK O/G
Beschadigingen/stickers, etc   ✔    
Hang- en sluitwerk   ✔ ✔  
Planksteunen/legborden (mits standaard)   ✔ ✔  
Roedes/roedehouders (mits standaard)   ✔ ✔  
Kraaikappen W H AK O/G
Kraaikappen ✔      
Kranen W H AK O/G
Onderhoud   ✔ ✔  
Vervanging (mits normale slijtage) ✔      
Kraanleertjes/stift   ✔ ✔  
Kozijnen W H AK O/G
Onderhoud binnenkozijnen   ✔    
Onderhoud buitenkozijnen ✔      
Schilderwerk binnenkozijnen   ✔    
Schilderwerk buitenkozijnen ✔      
Lekkage W H AK O/G
Gevolgschade (gevolgschade kan vaak verhaald worden op de verzekering)   ✔    
Gevolgschade nalatigheid Woonconcept ✔      
Reparaties ✔      
Leuningen W H AK O/G
Onderhoud bevestiging   ✔ ✔  
Lichtkoepel W H AK O/G
Onderhoud ✔      
Lift W H AK O/G
Onderhoud ✔      
Opheffen storingen ✔      
Luiken W H AK O/G
In de vloer ✔      
Naar de vliering (mits standaard) ✔      
Mechanische ventilatie W H AK O/G
Onderhoud ✔      
Schoonhouden roosters   ✔    
Vervangen filters ✔      
Reiniging ventilator   ✔    
Reiniging kanalen ✔      
Naambordje W H AK O/G
Naambordje voordeur   ✔    
Ongedierte W H AK O/G
Bestrijding wespen, mieren, muizen, etc   ✔    
Openmaken deur        
Openmaken deur (sleutel vergeten)   ✔    
Plafonds W H AK O/G
Saus- en schilderwerk   ✔    
Postkast W H AK O/G
Centrale postkasten ✔      
Groene TNT bus   ✔    
Putjes W H AK O/G
Schoonmaken putje   ✔    
Ontstoppen   ✔   ✔
Ramen W H AK O/G
Hang- en sluitwerk   ✔ ✔  
Klemmende ramen   ✔ ✔  
Vervanging/herstel bij uitwaaien   ✔    
Rookmelder W H AK O/G
Vervangen van batterijen   ✔    
Riolering W H AK O/G
Afvoer repareren t.g.v. verstopping   ✔   ✔
Afvoer repareren t.g.v. lekkage ✔      
Putdekselrooster ✔      
Afvoer schoonmaken   ✔    
Afvoer ontstoppen   ✔   ✔
Schoonmaken putje woning   ✔    
Ontstoppen putje woning   ✔   ✔
Schoonmaken gemeenschappelijke putten ✔      
Ontstoppen   ✔   ✔
Verzakkingen, etc ✔      
Sauswerk W H AK O/G
Sauswerk in de woning   ✔    
Sauswerk in de gemeenschappelijke ruimten ✔      
Schakelaars W H AK O/G
Schakelaars   ✔ ✔  
Scharnieren W H AK O/G
Smeren   ✔    
Repareren   ✔ ✔  
Vervangen ✔      
Schuifdeuren/kanteldeuren W H AK O/G
Hang- en sluitwerk ✔      
Schilderwerk W H AK O/G
Binnen in woning   ✔    
Buiten ✔      
Schoorsteen W H AK O/G
Onderhoud/vervanging kappen/roosters ✔      
Verwijdering nesten   ✔    
Vegen   ✔    
Schuttingen W H AK O/G
Schuttingen (die standaard bij de woning horen) ✔      
Sleutels W H AK O/G
Afgebroken sleutels   ✔    
Verlies sleutels   ✔    
Sloot W H AK O/G
Sloten opschonen en op diepte houden ✔      
Als vervuiling is veroorzaakt door huurder   ✔    
Sloten (deuren) W H AK O/G
Binnendeurslot   ✔ ✔  
Buitendeurslot   ✔ ✔  
Cilinderslot   ✔ ✔  
Vervanging op verzoek of sleutelverlies   ✔    
Stoppen W H AK O/G
Aanrecht/wastfel/lavet   ✔    
Stucwerk W H AK O/G
Herstel t.g.v. beschadiging in woning   ✔    
Herstel gemeenschappelijke ruimten ✔      
Onderhoud ✔      
Tegelwerk (wand, vloer, vensterbank) W H AK O/G
Beschadiging/vernieling   ✔    
Loslaten ✔      
Scheurvorming in tegelwerk ✔      
Voegwerk herstellen ✔      
Tegels/bestrating W H AK O/G
In garage/berging (als ernstige verzakking oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)   ✔    
Gemeenschappelijke terreinen ✔      
Op terrein woning (als ernstige verzakking oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)   ✔    
Terras bij woning   ✔    
Tochtprofielen W H AK O/G
Indien standaard aanwezig   ✔ ✔  
Zelf geplaatst   ✔    
Trappen W H AK O/G
Trapleuning   ✔ ✔  
Leuningbevestiging   ✔ ✔  
Gemeenschappelijke trappen ✔      
Onderhoud ✔      
Vlizotrap ✔      
Vlizotrap scharnieren smeren   ✔    
Tuin W H AK O/G
Aanleg en onderhoud op terrein woning   ✔    
Tuinmuur (standaard erfafscheiding) ✔      
Gemeenschappelijk groen ✔      
Vensterbanken W H AK O/G
Onderhoud   ✔    
Beschadiging/vernieling ✔      
Ventilatieroosters W H AK O/G
Schoonhouden   ✔    
Onderhoud ✔      
Verlichting W H AK O/G
In woning   ✔    
Gemeenschappelijke ruimten ✔      
Buitenverlichting woning   ✔    
Wastafels W H AK O/G
Consoles ✔      
Ketting en stop   ✔    
Spatscherm   ✔ ✔  
Sifon, planchet   ✔ ✔  
Spiegel   ✔ ✔  
Vervanging t.g.v. breuk (als slijtage de oorzaak is, dan voor rekening Woonconcept)   ✔    
Ontstoppen   ✔   ✔
Wasmachineschakelaar W H AK O/G
Vervanging (mits standaard aanwezig) ✔      
Onderhoud   ✔ ✔  
Waterleiding W H AK O/G
Onderhoud leidingen ✔      
Voorkomen en gevolgen van bevriezing   ✔    
Waterschade W H AK O/G
Inboedel, verf, saus, behang (verzekering huurder)   ✔    
Gevolgen van bevriezing (verzekering huurder)   ✔    
Windhaken W H AK O/G
Vervanging (indien standaard) ✔      
Onderhoud   ✔ ✔  
Zeepbakje W H AK O/G
Zeepbakje   ✔ ✔  
Zwanehals/sifon W H AK O/G
Schoonhouden   ✔    
Reparatie   ✔ ✔