Van woningzoekende naar huurder
Voordat je onze huurder wordt, moet je een paar stappen doorlopen. We vertellen je stap voor stap wat je moet doen!
Stap voor stap nieuwe huurder worden
Stap 2: Reageren op een woning
Elke dag komen de nieuwe beschikbare woningen op thuiskompas.nl te staan. Vind je het handig om hier elke dag een mail van te krijgen? Stel dan een tipbericht in.
Stap 3: Woningaanbieding
Je hebt 4 dagen de tijd om te reageren op de woning. Heb jij van iedereen die gereageerd heeft de langste wachttijd én voldoe je aan de gevraagde voorwaarden? Dan bieden we jou (via Thuiskompas) deze woning onder voorbehoud aan. Deze aanbieding ontvang je per mail en geldt maximaal vier werkdagen.
Stap 4: De woning bezichtigen
Je belt met de huidige huurder en maakt een afspraak om de woning te bezichtigen. Is de woning al leeg? Dan krijg je de code van een sleutelkluisje en kun je de woning zelf bekijken.
Stap 5: De woning accepteren of weigeren
Je hebt de woning bekeken en een besluit genomen. Laat via het portaal op thuiskompas.nl aan ons weten wat je beslissing is. Hier kun je de woning accepteren of weigeren. Je zit nog nergens aan vast, maar hiermee voorkom je dat na vier dagen de woning naar de volgende kandidaat gaat.
Stap 6: De juiste documenten aanleveren
Als je de woning accepteert, gaan wij controleren of je voldoet aan de voorwaarden om de woning definitief te krijgen. Wij vinden het belangrijk dat je zonder problemen kunt wonen, daarom kijken wij of het inkomen bij de huurprijs past. Ook kijken wij naar het huur- en betaalverleden en of je in het verleden een goede huurder bent geweest.
Een goede huurder betaalt de huur op tijd en veroorzaakt geen overlast. Houd je je niet aan de afspraken? Dan kunnen wij ervoor kiezen om de woning niet aan je toe te wijzen. Dit heet contractsvrijheid. Klik hier om meer over contractsvrijheid te lezen.
Via het portaal lever je de volgende gegevens aan:
- De meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst.
- Wijkt je actuele inkomen af van het inkomen op de inkomensverklaring? Lever dan ook een loonstrook of uitkeringsspecificatie aan.
- Uittreksel van de Basisregistratie Personen van de gemeente met adreshistorie (dit is niet nodig als je al huurder bent van Woonconcept).
- Een verhuurdersverklaring die maximaal 3 maanden oud is (dit is niet nodig als je al huurder bent van Woonconcept).
- Is er sprake van bewindvoering? Lever dan een kopie beschikking en akkoord verhuizing van bewindvoerder aan.
Begeleiding van een instantie? Lever dan de contactgegevens aan.
Stap 7: Toewijzingsgesprek
Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op, nadat we de aangeleverde documenten hebben beoordeeld. We maken een afspraak voor een telefonisch toewijzingsgesprek. Tijdens dit gesprek bespreek je met ons jouw persoonlijke situatie, de huurprijs, huurbetaling en huurtoeslag. Vragen die je hebt, kun je aan ons stellen. We geven meer informatie over de woning en de buurt. Ook krijg je tips voor het verhuizen en natuurlijk hoor je wanneer je de sleutels ontvangt.
Stap 8: Spullen overnemen
Yes! Je hebt groen licht, de woning is definitief voor jou. Dit is het moment dat je eventuele overnames definitief kunt regelen met de huidige bewoner. Tip voor het overnemen: denk bij spullen die je kunt overnemen aan bijvoorbeeld de vloerbedekking, gordijnen enzovoort. Je vult samen met de huidige bewoner een overnameformulier in en jullie ondertekenen dat. Het formulier wordt door de huidige bewoner samen met de sleutel bij ons ingeleverd. De overgenomen zaken blijven achter in de woning.
Stap 9: Huurcontract tekenen
Het huurcontract onderteken je digitaal. Dan krijg je definitief de sleutels. Inmiddels heb je de eerste huur al aan ons overgemaakt. Je checkt of alles in goede staat is en of de overgenomen zaken er nog zijn. Als er iets niet klopt, neem je contact met ons op om te bespreken hoe dat opgelost wordt.
Gefeliciteerd! Je hebt een nieuwe woning
Wij zijn blij met jou als nieuwe huurder! Na een week bellen we jou en vragen we of alles naar wens is en of alle gemaakte afspraken zijn nagekomen.