Woonconcept en BAM wonen verduurzamen 19 sociale huurwoningen in Steenwijk

In opdracht van Woonconcept verduurzaamt BAM Wonen 19 sociale huurwoningen naar nul-op-de-meter (NOM) in Steenwijk. De sociale huurwoningen aan de Baltersstraat, Preistingestraat en Cueperstraat worden niet alleen verduurzaamd, maar ook zo aangepast dat bewoners er zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen.

Enthousiaste bewoners

De bewoners zijn enthousiast en hebben ingestemd met het verduurzamingsplan. In februari is een start gemaakt in een leegstaande woning. Zo kunnen bewoners in april vast bekijken hoe hun woning er na de aanpassing uitziet. De uitvoering van de overige woningen staat gepland voor dit voorjaar zodat in juli 2023 alle woningen worden opgeleverd. "Het is mooi dat we de verduurzaming van deze woningen kunnen combineren met het 'supergeschikt' maken van de woningen voor bewoners met een rollator. De meeste bewoners van deze woningen zijn al wat ouder en met de nieuwe aanpassingen kunnen zij zo lang mogelijk zelfstandig thuis wonen. Het hang- en sluitwerk wordt op een andere hoogte geplaatst. Ook kunnen alle sloten geopend worden met dezelfde sleutel, het slot is zelfs voorzien van een glow-in-de-dark-sticker, vertelt Ruben Messak, projectmanager bij Woonconcept.

Alle installaties in de woning

Bij het verduurzamen van woningen wordt vaak een deel van de warmtepomp buiten geplaatst. Dat is bij dit project anders. De installaties worden allemaal binnen geplaatst, in de bergruimte op zolder. 'We staan samen met woningcorporaties en vastgoedbeleggers voor een grote verduurzamingsopgave. Hiervoor zetten we onze Fits in met innovatieve oplossingen. Bijvoorbeeld de warmtepomp die in de woning geplaatst kan worden, in plaats van buiten. Hiermee kunnen we snel woningen isoleren en verduurzamen. Het maakt ons trots dat Woonconcept en haar huurders net als BAM Wonen deze vernieuwingen direct willen toepassen voor comfortabele en energieneutrale huurwoningen', aldus Tom Stolker, commercieel manager bij BAM Wonen.

Een buitenbankje van de oude voordeur en een groen dak

Naast het verduurzamen van de woningen, is ook aandacht voor biodiversiteit en circulariteit. Woonconcept experimenteert voor het eerst met klimaatadaptieve maatregelen. Een groen sedumdak lost wateroverlast op en is meteen een mooie kans om vlinders en vogels aan te trekken. In de kopstenen worden bijenstenen ingemetseld en bestaande nestkasten voor huismussen worden teruggeplaatst en uitgebreid. En de oude voordeuren? Die komen weer terug, maar dan als buitenbank.