Zeven flats in de Koedijkslanden worden flink gerenoveerd

Van het gas af, goede isolatie, mechanische ventilatie, HR++ glas en nieuwe keukens en badkamers; als het aan ons ligt, worden zeven flats in de komende jaren flink gerenoveerd. De flats in de Koedijkslanden in Meppel die wij verhuren, worden een stuk comfortabeler. Vorige week kregen de bewoners van de flats aan de A. van Ostadestraat en B. van der Helststraat het volledige plan.

De komende 2 jaar aan de slag

"Een aantal grote onderhoudswerkzaamheden stond in de planning voor deze flats. Het buitenschilderwerk moest worden gedaan en veel woningen zijn toe aan een nieuwe keuken of douche en toilet", vertelt Hans Veldman, projectmanager van Woonconcept van dit project. "De meeste woningen in deze flats hebben energielabel E. Daarom willen we deze flats graag verbeteren. We combineren dat nu met de andere werkzaamheden, zodat de bewoners zo min mogelijk last hiervan hebben. We gaan telkens met 2 flats tegelijk aan de slag, dus we zijn de komende jaren wel bezig".

Een hele prettige woning

"Er lag een basisplan klaar, dat we met bewoners hebben aangepast naar hun wensen", vertelt Marjorie Heethaar, projectleider sociaal. "Een aantal bewoners heeft zich aangemeld voor de BAG, een Bewoners Advies Groep. Samen met de BAG hebben we het plan afgemaakt. Zo kijken we of er een scootmobielruimte naast de flat kan worden gemaakt, zodat bewoners daar hun scootmobielen kunnen parkeren. De bewoners gaan echt een groot verschil merken in wooncomfort, als alle werkzaamheden zijn gedaan. Met het aanbrengen van nieuwe mechanische ventilatie is de lucht in huis veel gezonder. En door het HR++ glas en de isolatie in de flat is de temperatuur veel aangenamer."

Van het gas af

Zonder akkoord van bewoners, mogen wij niet aan de slag. "Het is best een flinke renovatie, die we voorstellen. Door dat we kiezen voor andere installaties, gaan de woningen van het gas af, zoals we dat noemen", vertelt Hans. "Zulke aanpassingen mogen we niet doen, zonder toestemming van bewoners. Minimaal 70% moet ons goedkeuring geven, maar we gaan natuurlijk voor 100% blije bewoners", lacht Hans. Marjorie vervolgt: "Bewoners gaan het verschil vooral merken in het wooncomfort. De kosten voor gas zullen straks wegvallen, maar de installaties die geplaatst worden, gebruiken natuurlijk wel stroom. Het zal per huishouden verschillen welke impact dat heeft. Dat hangt af van het huidige verbruik, van het energiecontract wat ze nu hebben en wat de energieprijzen in de toekomst gaan doen."